Gewerbliches Mietrecht 2011 für Immobilienprofis

Anbieter

Haufe Akademie GmbH & Co. KG
Klosterstr. 25
D-92421 Schwandorf

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Fax:
0761 8984423
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Haufe Akademie GmbH & Co. KG

Detailinformationen

Abschluss:
Teilnahmebestätigung 
Studiengang:
 
Fachrichtung:
Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement 
Zeitmodell:
Vollzeit 

Inhalt

Studieninhalt:
Optimiertes Vertragsrecht und Verhandlungsstrategien
Formproblematik Schriftformerfordernisse Vermietung vom Reißbrett Problemfall: Vermietung noch zu errichtender Objekte Nachtragsproblematik Vertretung bei Vertragsschluss Gesellschafterwechsel.
Wirksame Einbeziehung von Anlagen zum Mietvertrag Heilungsmöglichkeiten bei fehlender Schriftform.
Formularmietverträge
Das Transparenzgebot und seine Folgen allgemeine Vertragsbedingungen vs. Individualvertrag überraschende Klauseln beim Gewerbemietvertrag Verlängerungs- Ergänzungs- „nderungsvereinbarungen etc.
Haftungsausschlüsse und Konkurrenzschutz
Garantiehaftung verzögerter Mietbeginn Sortimentsbeschränkung etc.
Mietanpassungen rechtssicher durchsetzen
Wertsicherungsklauseln Preisklauselgesetz etc.
Betriebskosten
Ausschlussfristen für die Gewerberaummiete wirksame Umlage von Verwaltungskosten etc.
Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten
Wirksame Abwälzung von Kosten auf den Mieter etc.
Werbegemeinschaft
€Zwangsmitgliedschaft€ Beitragserhöhung etc.
Mängel der Mietsache
Raumtemperatur übermäßige Erhitzung der Mietsache Baulärm fehlende behördliche Genehmigungen Flächenberechnungen Wahl des Flächenmaßstabs (gif⁄DIN 272) Besonderheiten bei Vermietung von Ladenflächen Zustand der Mietsache bei Rückgabe Betriebs- und Gebrauchsüberlassungspflicht des Mieters etc.
Kündigungsrechte
„nderungen des Nutzungszwecks Durchsetzung und Formulierung von Sonderkündigungsrechten Aufhebungsverträge Gebrauchsentziehung Untervermietung Störung von Gewinn-⁄Umsatzerwartungen Sonderkündigungsrechte etc.
Räumungsklage und Zwangsräumung
Beitreibung von Forderungen Vollstreckungsmöglichkeiten gegen den Mieter und Dritte Tipps für ein effizientes Inkassowesen kostengünstiges €Berliner Modell€ Versorgungssperre etc.
 
Zielgruppe:
Fach- und Führungskräfte aus Immobilien- und Verwaltungsunternehmen Immobilienmakler Property Manager Vermieter Mitarbeiter von Objekt- und Immobilienverwaltungen von Banken und Versicherungen Bauträger Investoren Projektentwickler sowie Mieter di 
Akkreditiert:
 

Zulassungsvoraussetzungen

Allgemein:
 
Vorbildung:
 
Praktika/Berufserfahrung:
 

Termine und Dauer

Nächster Beginn:
11.07.2012 
Berwerbungsfrist:
 
Dauer:
1 Tag/e 
Unterrixhtsstunden:
 
Unterrichtsstunden:
Beginn 09:00 Uhr Ende ca. 16:30 Uhr
 

Kosten und Finanzierung

Gesamtkosten:
490.00
 
Davon Studiengebühren:
490,00 
Davon Einschreibegeb.:
 
Davon Prüfungsgebühren:
 
Zahlungsmöglichkeiten:
 
Fordermöglichkeiten:

 

Ansprechpartner

Name:
Herr   
Funktion:
Kundenservice 
Fon:
0761 898-4422 
Fax:
0761 898-4423 
E-Mail:
service@haufe-akademie.de 


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