Abschluss: Teilnahmebestätigung
Kosten: 490,00 €
Zeitmodell: Tagesseminar ( 1 )Die Betriebskosten stellen einen wesentlichen Faktor rentabler Gebäudebewirtschaftung dar und beeinflussen erheblich das Ergebnis Ihres Immobilienobjekts. Vermeiden Sie kostspielige Fehler die Ihre Objektrendite beeinträchtigen können. In diesem Seminar vermittelt Ihnen ein erfahrener Experte und Praktiker wie Sie Ihre Betriebskostenabrechnungen korrekt und sicher erstellen Fehler und Fallstricke vermeiden und Ihre Forderungen effektiv durchsetzen
Immobilienfachleute Miet- und Wohnungseigentumsverwalter Immobilienmakler Rechtsanwälte Beiräte Mitarbeiter der Immobilienabteilungen von Banken Versicherungen öffentlich oder genossenschaftlich organisierten Liegenschaften.
- Keine Angaben -
Beginn 09:00 Uhr Ende ca. 17:00 Uhr
| Termine | Dauer | Veranstaltungsorte |
|---|---|---|
| 09.07.2012 - 09.07.2012 | 1 Tag/e | Berlin |
- Keine Angaben -
| Gesamtkosten | Einschreibegebühr | Studiengebühr | Prüfungsgebühr |
|---|---|---|---|
| 490,00 € | - Keine Angaben - | 490,00 € | - Keine Angaben - |
- Keine Angaben -
Betriebskostenverordnung
Was sind Betriebskosten?
Betriebskosten rechtssicher vereinbaren
Wirksame Einbeziehung der umzulegenden Betriebskosten.
Ansprüche des Mieters bei fehlerhafter Vereinbarung.
Vertragliche Gestaltungsmöglichkeiten zur effektiven Durchsetzung Ihrer Betriebskostenforderungen.
Tipps für Ihre Praxis.
Die Betriebskostenabrechnung
Form Inhalt.
Wirtschaftlichkeits- Transparenzgebot.
Gliederung und Positionen.
Ermittlung und Erfassung einzelner Kosten.
Kostenzuordnung und -verteilung Festlegung⁄„nderung des Umlageschlüssels verbrauchsabhängige Abrechnung Umlage erhöhter oder neu eingeführter Betriebskosten Abzug von Vorauszahlungen.
Folgen von zu niedrig angesetzten Vorauszahlungen Anhebung der Vorauszahlungen⁄Betriebskostenpauschalen.
Abrechnungszeitraum und Ausschlussfrist Abrechnungspflicht bei Veräußerung.
Einsicht in die Abrechnungsunterlagen.
Korrektur der Abrechnung nach Ablauf der Abrechnungsfrist Folgen der verspäteten Abrechnung Zurückbehaltungsrecht und Rückforderung.
Fälligkeit von Nachzahlungen: Verjährung und Verwirkung.
Auswirkungen von Mietminderungen auf die Betriebskostenabrechnung.
Besonderheiten der Betriebskostenabrechnung
Betriebskosten bei Leerstand bei vermieteten Eigentumswohnungen und bei gemischt genutzten Objekten.
Die Heizkostenverordnung in der Praxis
Geltungsbereich und Auswirkungen der neuen Heizkostenverordnung auf Ihre Betriebskostenabrechnung.
Umstellung auf Wärmecontracting.
Aktuelle Rechtsprechung
- Keine Angaben -

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