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Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement | Kurs-ID: 75.69
Gewerbliches Mietrecht 2011 für Immobilienprofis
Haufe Akademie GmbH & Co. KG
Abschluss: Teilnahmebestätigung
Kosten: 490,00 € 
Zeitmodell: Vollzeit ( 1 )In diesem Seminar vertiefen und aktualisieren Sie Ihr Wissen zum gewerblichen Mietrecht. Anhand aktueller Rechtsprechungen werden Themen wie Schriftformerfordernis Mängel der Mietsache und Abwälzung der Kosten für Instandhaltung und -setzung praxisnah vermittelt. Sie erfahren die neuesten Trends in der Rechtsprechung ( kompakt dargestellt. So sind Sie immer auf dem aktuellen Stand
Zielgruppe
Fach- und Führungskräfte aus Immobilien- und Verwaltungsunternehmen Immobilienmakler Property Manager Vermieter Mitarbeiter von Objekt- und Immobilienverwaltungen von Banken und Versicherungen Bauträger Investoren Projektentwickler sowie Mieter di
Zulassungsvoraussetzungen
- Keine Angaben -
Unterrichtszeiten
Beginn 09:00 Uhr Ende ca. 16:30 Uhr
Termine, Dauer und Veranstaltungsorte
| Termine | Dauer | Veranstaltungsorte |
|---|---|---|
| 11.07.2012 - 11.07.2012 | 1 Tag/e | Berlin |
Bewerbungsschluss
- Keine Angaben -
Kosten
| Gesamtkosten | Einschreibegebühr | Studiengebühr | Prüfungsgebühr |
|---|---|---|---|
| 490,00 € | - Keine Angaben - | 490,00 € | - Keine Angaben - |
Fördermöglichkeiten
- Keine Angaben -
Unterrichtsinhalte
Optimiertes Vertragsrecht und Verhandlungsstrategien
Formproblematik Schriftformerfordernisse Vermietung vom Reißbrett Problemfall: Vermietung noch zu errichtender Objekte Nachtragsproblematik Vertretung bei Vertragsschluss Gesellschafterwechsel.
Wirksame Einbeziehung von Anlagen zum Mietvertrag Heilungsmöglichkeiten bei fehlender Schriftform.
Formularmietverträge
Das Transparenzgebot und seine Folgen allgemeine Vertragsbedingungen vs. Individualvertrag überraschende Klauseln beim Gewerbemietvertrag Verlängerungs- Ergänzungs- „nderungsvereinbarungen etc.
Haftungsausschlüsse und Konkurrenzschutz
Garantiehaftung verzögerter Mietbeginn Sortimentsbeschränkung etc.
Mietanpassungen rechtssicher durchsetzen
Wertsicherungsklauseln Preisklauselgesetz etc.
Betriebskosten
Ausschlussfristen für die Gewerberaummiete wirksame Umlage von Verwaltungskosten etc.
Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten
Wirksame Abwälzung von Kosten auf den Mieter etc.
Werbegemeinschaft
€Zwangsmitgliedschaft€ Beitragserhöhung etc.
Mängel der Mietsache
Raumtemperatur übermäßige Erhitzung der Mietsache Baulärm fehlende behördliche Genehmigungen Flächenberechnungen Wahl des Flächenmaßstabs (gif⁄DIN 272) Besonderheiten bei Vermietung von Ladenflächen Zustand der Mietsache bei Rückgabe Betriebs- und Gebrauchsüberlassungspflicht des Mieters etc.
Kündigungsrechte
„nderungen des Nutzungszwecks Durchsetzung und Formulierung von Sonderkündigungsrechten Aufhebungsverträge Gebrauchsentziehung Untervermietung Störung von Gewinn-⁄Umsatzerwartungen Sonderkündigungsrechte etc.
Räumungsklage und Zwangsräumung
Beitreibung von Forderungen Vollstreckungsmöglichkeiten gegen den Mieter und Dritte Tipps für ein effizientes Inkassowesen kostengünstiges €Berliner Modell€ Versorgungssperre etc.
Akkreditierung
- Keine Angaben -
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- Management, Unternehmensführung, Assistenz (77)
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- Fernlehrgang zur Haufe Akademie-geprüften Management-Assistenz
- Fernlehrgang zur Haufe Akademie-geprüften Personal-Assistenz: Staatlich geprüft und zugelassen durch die ZFU
- Fit in der Assistenz
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- Geprüfte⁄r Management-Assistent⁄in
- Geprüfte⁄r Office-Manager⁄in
- In Balance bleiben: Stressmanagement für die Assistenz
- Innovation schafft Zukunft
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- Junior Management Programm (JuMP)
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- Kaufmännisches Rechnen im Unternehmen: Betriebliche Anwendungen mit Excel-Tools
- Kennzahlen im Unternehmen: Ermitteln €” analysieren €” interpretieren
- Kompakttraining Produktmanagement
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- Leadership-Skills für die erste Führungsposition
- Mailen Sie noch oder arbeiten Sie schon? - Die E-Mail-Flut im Griff
- Marketing für die Assistenz
- PowerPoint-Präsentationen für Ihren Chef: Perfekt vom Konzept bis zur Umsetzung
- Praxis der Betriebswirtschaft I: Basiswissen
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- Praxiswissen IT-Recht
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- Professionelles Office-Management für die Assistenz
- Professionelles Prozessmanagement
- Professionelles Termin- und Dokumentenmanagement
- Projektmanagement für die Assistenz
- Protokolle - professionell korrekt und schnell
- Prozesse visualisieren und analysieren mit Prozessmapping
- Psychologie für die Assistenz
- Rechte und Pflichten des Aufsichtsrats: Aufgaben kompetent wahrnehmen €” Haftung vermeiden
- Rechte und Pflichten des GmbH-Geschäftsführers
- Rechte und Pflichten des Prokuristen
- Risikomanagement kompakt
- Schriftlicher Lehrgang BWL für Nicht- Betriebswirte: Flexibel lernen: 10 Lektionen zum Zertifikat
- Schriftlicher Lehrgang Controlling
- Schriftlicher Lehrgang Führung kompakt
- Schriftlicher Lehrgang Management und Führung
- Schwierige Situationen kompetent meistern
- Selbst- und Zeitmanagement
- Selbstcoaching für die Assistenz
- Selbstcoaching für Führungskräfte
- Sicher auftreten im internationalen Umfeld: Zentrale Erfolgsfaktoren für interkulturelle Zusammenarbeit
- Strategisch sicher verhandeln: Praxissimulation €” Hart aber fair
- Strategisches Management
- Strategisches Marketing
- Umgang mit Widerständen in Veränderungsprozessen
- Unternehmerisch führen entscheiden und handeln: Mitarbeiter begeistern €” Ziele erreichen
- Veränderungsprozesse aktiv steuern
- Vertrieb und Verkauf für die Assistenz
- Vollmachten Verträge und Co.
- Organisation (2)
- Personalwesen, Mitarbeiterführung (165)
- 360°-Leadership
- Abmahnung und Kündigung in der Praxis
- Aktuelle Rechtsprechung für die Personalabteilung
- Aktuelles von der Einstellung bis zur Kündigung
- Aktuelles zum Tarifrecht im Krankenhaus
- Altersteilzeit aktuell
- Altersteilzeit im TVöD⁄TV-L-Arbeitsverhältnis
- Altersteilzeit: Praxistipps bei Störfällen in der Entgeltabrechnung
- Arbeits- und Betriebsverfassungsrecht für Fortgeschrittene
- Arbeitsrecht für Entgeltabrechner
- Arbeitsrecht für Führungskräfte
- Arbeitsrecht im TVöD⁄TV-L
- Arbeitsrecht kompakt
- Aufbauseminar Entgeltabrechnung intensiv
- Aufbauseminar Reisekosten
- Aufbautraining Führung
- Aushilfs- Teilzeitkräfte und Werkstudenten
- Auslandsentsendung von Mitarbeitern
- Auszubildende führen und sicher beurteilen
- Balance statt Burnout: Selbstführung verbessern - Gelassenheit bewahren
- Befristung - Teilzeit - Elternzeit
- Berufsausbildung erfolgreich planen und organisieren
- Betriebliche Bildung planen umsetzen und kontrollieren
- Betriebliches Gesundheitsmanagement in der Praxis
- Betriebsübergang Betriebsänderung und Outsourcing
- Betriebsverfassungsrecht für Arbeitgeber I
- Bewerberinterviews professionell führen
- Bildungscontrolling
- Box-Coaching für Führungskräfte - Faustregeln der Führung
- Burn-Out und psychische Erkrankungen bei Mitarbeitern: Handlungshilfen für Personaler und Führungskräfte
- BWL für Personaler
- Change Management für Personaler
- Coaching
- Coaching als Führungsinstrument
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- Das aktuelle Betriebsverfassungsrecht für Arbeitgeber II
- Das Entgeltsystem des TVöD⁄TV-L
- Das Mitarbeiter-Jahresgespräch
- Delegieren - aber richtig! Wege aus dem Hamsterrad
- Demografischer Wandel: Modelle der Entgeltabrechnung: Zeitwertkonten bAV und Altersteilzeit sicher abrechnen
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- Der richtige Umgang mit Low Performern
- Die aktuelle Altersteilzeit in der Entgeltabrechnung
- Die Betriebsprüfung
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- Die Personalakte
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