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Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement | Kurs-ID: 75.13
Mietrückstand - was tun?
Haufe Akademie GmbH & Co. KG
Abschluss: Teilnahmebestätigung
Kosten: 490,00 € 
Zeitmodell: Tagesseminar ( 1 )Ihre Aufgabe ist es Mietrückständen vorzubeugen Mieteingänge zu überwachen und mögliche Mietausfälle schnellstmöglich einzufordern. Um Ihre Mietforderungen bei Wohnraum und Gewerbemiete effektiv zu managen benötigen Sie umfassendes Wissen. Von vorbeugenden Maßnahmen zur Forderungssicherung über wirkungsvolle Handlungsalternativen bei Zahlungsverzug bis hin zur Räumungsklage und Vollstreckung erarbeiten Sie sich ein solides Fundament für Ihre praktische Arbeit.
Zielgruppe
Mitarbeiter aus Immobilienverwaltungen Vermietungsgesellschaften Liegenschafts- und sonstigen Objektverwaltungen sowie Immobilienabteilungen von Banken und Versicherungen Investoren Vermögensverwalter die mit der finanziellen Abwicklung von Mietverhä
Zulassungsvoraussetzungen
- Keine Angaben -
Unterrichtszeiten
Beginn 09:00 Uhr Ende ca. 17:00 Uhr
Termine, Dauer und Veranstaltungsorte
| Termine | Dauer | Veranstaltungsorte |
|---|---|---|
| 15.06.2012 - 15.06.2012 | 1 Tag/e |
Bewerbungsschluss
- Keine Angaben -
Kosten
| Gesamtkosten | Einschreibegebühr | Studiengebühr | Prüfungsgebühr |
|---|---|---|---|
| 490,00 € | - Keine Angaben - | 490,00 € | - Keine Angaben - |
Fördermöglichkeiten
- Keine Angaben -
Unterrichtsinhalte
So schützen Sie sich schon vor dem Mietvertrag
Mieterselbstauskunft.
Mietverträge optimieren
Ihre Mietforderungsabsicherung wirkungsvoll in Mietverträgen verankern.
Forderungsabsicherung durch Mitmieter Sicherheiten Mietkaution.
Besonderheiten im Gewerbemietrecht.
Maßnahmen bei Zahlungsverzug organisieren
Möglichkeiten und Probleme mit dem Aufrechnen von Mietrückständen.
Ratenzahlungsvereinbarung: Vor- und Nachteile was in der Praxis zu beachten ist.
Verwertung der Kaution wirksame fristlose Kündigung.
Vermieterpfandrecht Zwangsräumung (€Berliner Räumung€).
Versorgungssperre vertragliche Absprachen zur Forderungssicherung.
Obligatorische Streitschlichtung.
Zahlungsklage.
Hartz IV und Sozialrecht.
Die häufigsten Schuldnertricks und Gegenmaßnahmen.
Verjährung und Verwirkung von Mietertragsansprüchen.
Gerichtsverfahren effektiv vorbereiten
Notariell beurkundetes Schuldanerkenntnis Anwaltsvergleich.
Mahnbescheid vorbereiten Online-Antrag Barcode-Verfahren.
Klageverfahren und Urkundenprozess.
Professionelle Vollstreckungsmaßnahmen ergreifen
To-do-Liste bei Vorpfändung Pfändung von Arbeitseinkommen Renten Lebensversicherungen Taschengeld Wertpapierdepots etc.
Haftung und Vollstreckung bei der GmbH und der GbR.
Einleitung strafrechtlicher Verfolgung.
Konsequenzen aus einer Verbraucherinsolvenz
Freigabeerklärung des Insolvenzverwalters und Bedeutung für den Vermieter.
Auswirkungen auf das Wohnraummietverhältnis außergerichtlicher Einigungsversuch Anmeldung der Insolvenzansprüche Maßnahmen zur Versagung der Restschuldbefreiung.
Aufrechnung der Guthaben Kautionen Genossenschaftsanteile mit Mietschulden.
Maßnahmen bei Insolvenz des Mieters
u. a. Anmeldung der Forderungen zur Insolvenztabelle Durchsetzung des Vermieterpfandrechts.
Akkreditierung
- Keine Angaben -
Kostenloses Informationsmaterial anfordern
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Haufe Akademie GmbH & Co. KG beantwortet gerne Ihre Fragen und schickt Ihnen auf Wunsch kostenlos und unverbindlich weiteres Informationsmaterial zu.
Ihre Daten werden vertraulich behandelt.
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- Ausbildung zum internationalen Einkäufer
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- Bestandsmanagement und Disposition
- Crashkurs Zollwissen für den Einkauf
- Crashkurs Zollwissen für den Export
- Einkauf von Transportdienstleistungen: So optimieren Sie Ihre Transportkosten!
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- Kompaktwissen Produktion: Verschwendung minimieren - Produktivität maximieren
- Logistikcontrolling von A bis Z
- Professionelles Lagermanagement
- Professionelles Lieferantenmanagement
- Strategisches Supply Chain Management: Logistiknetzwerke planen und steuern
- Strategisches Verkaufen
- Supply Chain Management
- Transportrecht für Praktiker
- Verhandlungstraining für Einkäufer
- Management, Unternehmensführung, Assistenz (77)
- Assistenz im Personalmanagement I
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- Ausbildung zum Geprüften Fachtrainer: Anerkannt durch den Berufsverband BDVT e. V.
- Ausbildung zum Zertifizierten Coach
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- Change Management
- Compliance für die Unternehmensführung: Wertestandards umsetzen €” Haftungsrisiken vermeiden
- Compliance in der Praxis
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- Crashkurs Recht für Führungskräfte
- Das moderne Office-Management
- Die GF-Assistenz
- e-Training: Arbeitsrecht für Führungskräfte
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- Führen in Veränderungsprozessen
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- Fernlehrgang zur Haufe Akademie-geprüften Management-Assistenz
- Fernlehrgang zur Haufe Akademie-geprüften Personal-Assistenz: Staatlich geprüft und zugelassen durch die ZFU
- Fit in der Assistenz
- Geprüfte⁄r Controller⁄in
- Geprüfte⁄r Management-Assistent⁄in
- Geprüfte⁄r Office-Manager⁄in
- In Balance bleiben: Stressmanagement für die Assistenz
- Innovation schafft Zukunft
- Intensivprogramm Change Management
- Intensivprogramm Controlling
- Junior Management Programm (JuMP)
- Körpersprache - ein offenes Buch mit sieben Siegeln
- Kaufmännisches Rechnen im Unternehmen: Betriebliche Anwendungen mit Excel-Tools
- Kennzahlen im Unternehmen: Ermitteln €” analysieren €” interpretieren
- Kompakttraining Produktmanagement
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- Leadership für Manager
- Leadership Programm
- Leadership Programm für Senior Manager: Dynamisch führen mit Erfahrung
- Leadership-Skills für die erste Führungsposition
- Mailen Sie noch oder arbeiten Sie schon? - Die E-Mail-Flut im Griff
- Marketing für die Assistenz
- PowerPoint-Präsentationen für Ihren Chef: Perfekt vom Konzept bis zur Umsetzung
- Praxis der Betriebswirtschaft I: Basiswissen
- Praxis der Betriebswirtschaft II: Aufbauwissen
- Praxiswissen IT-Recht
- Professionelle Assistenz für den Quereinstieg
- Professionelles Office-Management für die Assistenz
- Professionelles Prozessmanagement
- Professionelles Termin- und Dokumentenmanagement
- Projektmanagement für die Assistenz
- Protokolle - professionell korrekt und schnell
- Prozesse visualisieren und analysieren mit Prozessmapping
- Psychologie für die Assistenz
- Rechte und Pflichten des Aufsichtsrats: Aufgaben kompetent wahrnehmen €” Haftung vermeiden
- Rechte und Pflichten des GmbH-Geschäftsführers
- Rechte und Pflichten des Prokuristen
- Risikomanagement kompakt
- Schriftlicher Lehrgang BWL für Nicht- Betriebswirte: Flexibel lernen: 10 Lektionen zum Zertifikat
- Schriftlicher Lehrgang Controlling
- Schriftlicher Lehrgang Führung kompakt
- Schriftlicher Lehrgang Management und Führung
- Schwierige Situationen kompetent meistern
- Selbst- und Zeitmanagement
- Selbstcoaching für die Assistenz
- Selbstcoaching für Führungskräfte
- Sicher auftreten im internationalen Umfeld: Zentrale Erfolgsfaktoren für interkulturelle Zusammenarbeit
- Strategisch sicher verhandeln: Praxissimulation €” Hart aber fair
- Strategisches Management
- Strategisches Marketing
- Umgang mit Widerständen in Veränderungsprozessen
- Unternehmerisch führen entscheiden und handeln: Mitarbeiter begeistern €” Ziele erreichen
- Veränderungsprozesse aktiv steuern
- Vertrieb und Verkauf für die Assistenz
- Vollmachten Verträge und Co.
- Organisation (2)
- Personalwesen, Mitarbeiterführung (165)
- 360°-Leadership
- Abmahnung und Kündigung in der Praxis
- Aktuelle Rechtsprechung für die Personalabteilung
- Aktuelles von der Einstellung bis zur Kündigung
- Aktuelles zum Tarifrecht im Krankenhaus
- Altersteilzeit aktuell
- Altersteilzeit im TVöD⁄TV-L-Arbeitsverhältnis
- Altersteilzeit: Praxistipps bei Störfällen in der Entgeltabrechnung
- Arbeits- und Betriebsverfassungsrecht für Fortgeschrittene
- Arbeitsrecht für Entgeltabrechner
- Arbeitsrecht für Führungskräfte
- Arbeitsrecht im TVöD⁄TV-L
- Arbeitsrecht kompakt
- Aufbauseminar Entgeltabrechnung intensiv
- Aufbauseminar Reisekosten
- Aufbautraining Führung
- Aushilfs- Teilzeitkräfte und Werkstudenten
- Auslandsentsendung von Mitarbeitern
- Auszubildende führen und sicher beurteilen
- Balance statt Burnout: Selbstführung verbessern - Gelassenheit bewahren
- Befristung - Teilzeit - Elternzeit
- Berufsausbildung erfolgreich planen und organisieren
- Betriebliche Bildung planen umsetzen und kontrollieren
- Betriebliches Gesundheitsmanagement in der Praxis
- Betriebsübergang Betriebsänderung und Outsourcing
- Betriebsverfassungsrecht für Arbeitgeber I
- Bewerberinterviews professionell führen
- Bildungscontrolling
- Box-Coaching für Führungskräfte - Faustregeln der Führung
- Burn-Out und psychische Erkrankungen bei Mitarbeitern: Handlungshilfen für Personaler und Führungskräfte
- BWL für Personaler
- Change Management für Personaler
- Coaching
- Coaching als Führungsinstrument
- Crashkurs Personalmanagement für Führungskräfte
- Das aktuelle Betriebsverfassungsrecht für Arbeitgeber II
- Das Entgeltsystem des TVöD⁄TV-L
- Das Mitarbeiter-Jahresgespräch
- Delegieren - aber richtig! Wege aus dem Hamsterrad
- Demografischer Wandel: Modelle der Entgeltabrechnung: Zeitwertkonten bAV und Altersteilzeit sicher abrechnen
- Der neue Beschäftigtendatenschutz 2012: Rechte Pflichten und Gestaltungsmöglichkeiten
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- Der richtige Umgang mit Low Performern
- Die aktuelle Altersteilzeit in der Entgeltabrechnung
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- Die Personalakte
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- Erstmals Vorgesetzte⁄r
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