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Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement | Kurs-ID: 75.70
Wirtschaftlichkeit und Rentabilität in der Objektverwaltung
Haufe Akademie GmbH & Co. KG
Abschluss: Teilnahmebestätigung
Kosten: 860,00 € 
Zeitmodell: Vollzeit ( 1 )In diesem Seminar erlernen Sie anhand von Fallstudien aus der Praxis wie Sie professionelle Wirtschaftlichkeits- und Rentabilitätsberechnungen für Ihr Immobilienportfolio in der Praxis durchführen und die Ergebnisse in Ihre Planungen zielführend einbinden. Der Einfluss von Steuern und Förderprogrammen wird anhand eines Beispiels einer energetischen Modernisierung erläutert. Mit diesem Know-how stellen Sie Ihre Planungen auf eine sichere Basis
Zielgruppe
Fach- und Führungskräfte aus der Immobilienwirtschaft oder anderen Branchen Mitarbeiter aus Versicherungen und Banken Facility Manager Projektentwickler die Investitionsentscheidungen vorbereiten oder über Investitionen und Desinvestitionen entscheide
Zulassungsvoraussetzungen
- Keine Angaben -
Unterrichtszeiten
1.-2. Tag: 09:00 Uhr - ca. 17:00 Uhr
Termine, Dauer und Veranstaltungsorte
| Termine | Dauer | Veranstaltungsorte |
|---|---|---|
| 16.04.2012 - 17.04.2012 | 2 Tag/e | Hamburg |
Bewerbungsschluss
- Keine Angaben -
Kosten
| Gesamtkosten | Einschreibegebühr | Studiengebühr | Prüfungsgebühr |
|---|---|---|---|
| 860,00 € | - Keine Angaben - | 860,00 € | - Keine Angaben - |
Fördermöglichkeiten
- Keine Angaben -
Unterrichtsinhalte
Immobilien-Portfoliomanagement
Investmentprozess und Anlagestile (Core Value-added Opportunistic).
Chancen-Risiken-Analyse.
Diversifikation und Risikostreuung.
Investitionsrechnung für Immobilien
u. a. Brush-up Finanzmathematik Cashflow-Modellierung als Ausgangspunkt der Wirtschaftlichkeitsbeurteilung Ermittlung eines angemessenen Diskontierungszinses für aussagefähige Berechnungsergebnisse.
Rentabilitätsberechnung
u. a. Ermittlung der €Cap Rate€ eines Gebäudes zur Beurteilung der Angemessenheit von Kaufpreisforderungen.
Dynamische Verfahren der Investitionsrechnung
u. a. Kapitalwertmethode Interne-Zinsfuß-Methode und vollständige Finanzpläne zur Wirtschaftlichkeitsbeurteilung konkreter Investitionsvorhaben (Ankauf Neubau Modernisierung und Instandsetzung).
Cashflow- und Renditevergleich unterschiedlicher strategischer Handlungsalternativen (Bewirtschaftung vs. Verkauf).
Fallstudie zur energetischen Gebäudemodernisierung
Berücksichtigung von Steuern und Förderprogrammen.
Von der Vor- zur Nachsteuerrendite Fallstudie zur energetischen Gebäudemodernisierung.
Berücksichtigung von Risiko und Unsicherheit
u. a. zur Abschätzung der Risiken Ihres Investitionsvorhabens: Verfahren der kritischen Werte Sensitivitätsanalyse Szenariotechnik Risikoanalyse.
Definition der wesentlichen Einflussgrößen für die jeweilige Berechnung.
Akkreditierung
- Keine Angaben -
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- Bestandsmanagement und Disposition
- Crashkurs Zollwissen für den Einkauf
- Crashkurs Zollwissen für den Export
- Einkauf von Transportdienstleistungen: So optimieren Sie Ihre Transportkosten!
- Export- und Importwissen für Praktiker
- Kompaktwissen Produktion: Verschwendung minimieren - Produktivität maximieren
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- Professionelles Lagermanagement
- Professionelles Lieferantenmanagement
- Strategisches Supply Chain Management: Logistiknetzwerke planen und steuern
- Strategisches Verkaufen
- Supply Chain Management
- Transportrecht für Praktiker
- Verhandlungstraining für Einkäufer
- Management, Unternehmensführung, Assistenz (77)
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- Compliance für die Unternehmensführung: Wertestandards umsetzen €” Haftungsrisiken vermeiden
- Compliance in der Praxis
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- Fernlehrgang zur Haufe Akademie-geprüften Management-Assistenz
- Fernlehrgang zur Haufe Akademie-geprüften Personal-Assistenz: Staatlich geprüft und zugelassen durch die ZFU
- Fit in der Assistenz
- Geprüfte⁄r Controller⁄in
- Geprüfte⁄r Management-Assistent⁄in
- Geprüfte⁄r Office-Manager⁄in
- In Balance bleiben: Stressmanagement für die Assistenz
- Innovation schafft Zukunft
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- Intensivprogramm Controlling
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- Körpersprache - ein offenes Buch mit sieben Siegeln
- Kaufmännisches Rechnen im Unternehmen: Betriebliche Anwendungen mit Excel-Tools
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- Praxis der Betriebswirtschaft I: Basiswissen
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- Professionelles Termin- und Dokumentenmanagement
- Projektmanagement für die Assistenz
- Protokolle - professionell korrekt und schnell
- Prozesse visualisieren und analysieren mit Prozessmapping
- Psychologie für die Assistenz
- Rechte und Pflichten des Aufsichtsrats: Aufgaben kompetent wahrnehmen €” Haftung vermeiden
- Rechte und Pflichten des GmbH-Geschäftsführers
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- Risikomanagement kompakt
- Schriftlicher Lehrgang BWL für Nicht- Betriebswirte: Flexibel lernen: 10 Lektionen zum Zertifikat
- Schriftlicher Lehrgang Controlling
- Schriftlicher Lehrgang Führung kompakt
- Schriftlicher Lehrgang Management und Führung
- Schwierige Situationen kompetent meistern
- Selbst- und Zeitmanagement
- Selbstcoaching für die Assistenz
- Selbstcoaching für Führungskräfte
- Sicher auftreten im internationalen Umfeld: Zentrale Erfolgsfaktoren für interkulturelle Zusammenarbeit
- Strategisch sicher verhandeln: Praxissimulation €” Hart aber fair
- Strategisches Management
- Strategisches Marketing
- Umgang mit Widerständen in Veränderungsprozessen
- Unternehmerisch führen entscheiden und handeln: Mitarbeiter begeistern €” Ziele erreichen
- Veränderungsprozesse aktiv steuern
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- 360°-Leadership
- Abmahnung und Kündigung in der Praxis
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- Aktuelles von der Einstellung bis zur Kündigung
- Aktuelles zum Tarifrecht im Krankenhaus
- Altersteilzeit aktuell
- Altersteilzeit im TVöD⁄TV-L-Arbeitsverhältnis
- Altersteilzeit: Praxistipps bei Störfällen in der Entgeltabrechnung
- Arbeits- und Betriebsverfassungsrecht für Fortgeschrittene
- Arbeitsrecht für Entgeltabrechner
- Arbeitsrecht für Führungskräfte
- Arbeitsrecht im TVöD⁄TV-L
- Arbeitsrecht kompakt
- Aufbauseminar Entgeltabrechnung intensiv
- Aufbauseminar Reisekosten
- Aufbautraining Führung
- Aushilfs- Teilzeitkräfte und Werkstudenten
- Auslandsentsendung von Mitarbeitern
- Auszubildende führen und sicher beurteilen
- Balance statt Burnout: Selbstführung verbessern - Gelassenheit bewahren
- Befristung - Teilzeit - Elternzeit
- Berufsausbildung erfolgreich planen und organisieren
- Betriebliche Bildung planen umsetzen und kontrollieren
- Betriebliches Gesundheitsmanagement in der Praxis
- Betriebsübergang Betriebsänderung und Outsourcing
- Betriebsverfassungsrecht für Arbeitgeber I
- Bewerberinterviews professionell führen
- Bildungscontrolling
- Box-Coaching für Führungskräfte - Faustregeln der Führung
- Burn-Out und psychische Erkrankungen bei Mitarbeitern: Handlungshilfen für Personaler und Führungskräfte
- BWL für Personaler
- Change Management für Personaler
- Coaching
- Coaching als Führungsinstrument
- Crashkurs Personalmanagement für Führungskräfte
- Das aktuelle Betriebsverfassungsrecht für Arbeitgeber II
- Das Entgeltsystem des TVöD⁄TV-L
- Das Mitarbeiter-Jahresgespräch
- Delegieren - aber richtig! Wege aus dem Hamsterrad
- Demografischer Wandel: Modelle der Entgeltabrechnung: Zeitwertkonten bAV und Altersteilzeit sicher abrechnen
- Der neue Beschäftigtendatenschutz 2012: Rechte Pflichten und Gestaltungsmöglichkeiten
- Der richtige Umgang mit kranken Mitarbeitern
- Der richtige Umgang mit Low Performern
- Die aktuelle Altersteilzeit in der Entgeltabrechnung
- Die Betriebsprüfung
- Die digitale Personalakte in der Entgeltabrechnung
- Die passenden Auszubildenden finden und gewinnen
- Die Personalakte
- e-Learning erfolgreich einführen und einsetzen
- e-Recruiting effektiv nutzen
- e-Training: Entgeltabrechnung
- e-Training: Mitarbeitergespräche: Üben - wiederholen - vertiefen
- e-Training: Reisekostenabrechnung
- Effektive Personalarbeit in mittelständischen Wachstumsunternehmen
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- Erstmals Vorgesetzte⁄r
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- Konsequente Führung
- Korrekte Entgeltabrechnung der betrieblichen Altersversorgung
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- Kritische Gespräche konstruktiv führen
- Lehrgang Geprüfte⁄r Personalentwickler⁄in: Zertifiziert durch die Hochschule Deggendorf
- Lexware reisekosten optimal nutzen
- Lohnpfändung und Gehaltsabtretung
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- Mitarbeiterbindung gezielt aufbauen steigern und nutzen: Mitarbeiterbindung nach innen Arbeitgeberattraktivität nach außen
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- Qualifizierungsprogramm Kundenmanagement in Projekten: Methoden und Vorgehensweisen zur effizienten Zusammenarbeit mit dem Kunden
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- Schriftlicher Lehrgang Projektmanagement
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- Aushilfs- Teilzeitkräfte und Werkstudenten
- Basiswissen Rechnungswesen für Immobilien
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- Finanzbuchführung I: Grundlagenseminar
- Finanzbuchführung II: Aufbauseminar
- Geprüfte⁄r Finanzbuchhalter⁄in
- Grundlagen der Konsolidierungstechnik nach HGB
- Grundlagenschulung IFRS
- HGB-Bilanzpolitik in der Praxis
- IFRS Advanced: Vertiefendes Know-how in der internationalen Rechnungslegung
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- IFRS Update: Neuerungen in der internationalen Rechnungslegung
- IFRS-Bilanzpolitik in der Praxis
- Jahresabschluss mit dem Lexware buchhalter pro
- Konzernrechnungslegung und Konsolidierungstechnik nach IFRS
- Kostenrechnung für die FIBU-Praxis
- Lehrgang Geprüfte⁄r Lexware Finanzbuchhalter⁄in
- Lehrgang Geprüfte⁄r Lexware Lohnbuchhalter⁄in
- Lexware buchhalter für Einsteiger mit Buchführungskenntnissen
- Lexware buchhalter für Fortgeschrittene
- Lexware buchhalter für Nicht-Buchhalter
- Lexware buchhalter Update-Tagung 2012: Aktuelle Software- und Gesetzesänderungen
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- Mahnbescheid und Vollstreckung in der Praxis
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- Rückstellungen I
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- Schriftlicher Lehrgang Bilanzierung nach neuem HGB
- Schriftlicher Lehrgang Buchführung
- Schwierige Geschäftsvorfälle richtig buchen
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- Versorgungsbezüge und Betriebsrenten sicher abrechnen
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